2007
住宅类别普通住宅
开发企业天房建设
物业公司天房发展物业公司
小区地址咸阳北路与海源路交口西行100米
附近学校天津市成才实验幼儿园,天津师范学校附属小学,天津市第五中学新校区
本周挂牌均价
3.3%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·47.00㎡朝南
1室1厅1卫·53.02㎡朝南
2室1厅1卫·88.02㎡南北通透
2室1厅1卫·78.16㎡朝东
2室1厅1卫·88.00㎡3室1厅1卫·145.41㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄14年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 19.71.2元/㎡·月
物业公司天房发展物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：水木天成,西河桥等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 4 51周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：天津市成才实验幼儿园,清真圣欣幼儿园等； 21个小学：天津师范学校附属小学,雷锋小学等； 13个中学：天津市第五中学新校区,西青道中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 21 13 该区域 76 24 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：物美大卖场(水木天成店),虹都中心等； 264个超市：金祥月自选超市,转转便利店等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 264 该区域 22 315周边3km（直线距离）内共有28个公园：水木天成中心花园,水西庄公园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 77本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17657.html
