2012
住宅类别普通住宅
开发企业天津美湾房地产开发投资有限公司
物业公司天津市鹏程物业有限公司
小区地址中北镇津杨公路与万学路交口
附近学校中北小学-中北宝康乐幼儿园,中北小学
本周挂牌均价
0.18%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·68.88㎡东南
1室1厅1卫·74.49㎡东西通透
2室1厅1卫·74.49㎡东西通透
2室1厅1卫·92.55㎡2室1厅1卫·92.55㎡
东南
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.3,建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 6.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率23%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 23 区域均值 30该房源楼龄10年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 10 区域均值 15.61.5元/㎡·月
物业公司天津市鹏程物业有限公司
容积率
23%绿化率
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:曹庄;44个公交站:中北小学,天阔园等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 1 44 该区域 37周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:中北小学-中北宝康乐幼儿园,西青区小金星幼儿园等; 4个小学:中北小学,中北第二小学等; 0个中学:等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 4 0 该区域 55 5 2注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:永旺梦乐城(中北店),永旺梦乐城天津中北-玩美视界(永旺天津中北店)等; 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 7 0 该区域 8 184周边3km(直线距离)内共有31个公园:万汇文化广场2区,休闲文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 31 该区域 31本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17605.html