河南路小区小区风水

河南路小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1996

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津建委

物业公司

无

小区地址

河南路与营口道交口

附近学校

阳光宝贝幼儿园,劝业场小学,圣路易教会中学旧址

风水大事记

1996年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

65362元/㎡

本周挂牌均价

6.34%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

河南路小区户型主要有14平-28平的的一居 。 一居(46) 二居(13) 三居(2) 1室0厅1卫·20.35㎡

朝南

1室0厅1卫·17.70㎡

1室0厅1卫·21.79㎡

西南

2室0厅0卫·26.68㎡

东西通透

2室0厅0卫·24.05㎡

朝北

2室0厅0卫·29.04㎡

朝南

3室1厅1卫·76.00㎡

东南

3室1厅1卫·83.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率10%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 13

楼龄

该房源楼龄26年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 26 区域均值 25.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

无

硬件设施

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：营口道,和平路等；125个公交站：河北路滨江道,山西路滨江道等。

该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 12 125 该区域 10 114

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：阳光宝贝幼儿园,劳梦琪幼儿园等； 68个小学：劝业场小学,四平东道小学等； 47个中学：圣路易教会中学旧址,耀华嘉诚国际中学等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 68 47 该区域 122 65 47

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有68个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 68 0 该区域 66

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有124个购物中心：麦购休闲广场,亚都商厦等； 581个超市：宋记便利店,百佳便利店等。

该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 124 581 该区域 126 566

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有437个公园：李厚基旧宅,任凤苞旧居等。

该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 437 该区域 424

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