1997
住宅类别普通住宅
开发企业天津滨海置地有限公司
物业公司小区居委会
小区地址新村宁波道与福建路交口西南侧
附近学校滨海新区塘沽第六幼儿园,宁波里小学,天津塘沽第二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·36.93㎡1室1厅1卫·37.00㎡
2室1厅1卫·55.60㎡
东西通透
2室1厅1卫·64.97㎡东西通透
2室1厅1卫·81.56㎡3室2厅1卫·120.00㎡
东西通透
3室2厅1卫·121.87㎡东西通透
3室2厅1卫·120.90㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 25该房源楼龄24年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.50.75元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：大梁子渡口,宁波里小学等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：滨海新区塘沽第六幼儿园,大拇指亲子园等； 17个小学：宁波里小学,浙江路小学等； 15个中学：天津塘沽第二中学,塘沽青少年业余体育学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：爱民里·邻里汇,晶青商场等； 401个超市：优客美超市,运和超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 401周边3km（直线距离）内共有71个公园：天津市基督教会塘沽堂,牧笛逢春雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17590.html
