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住宅类别普通住宅
开发企业天津海河下游开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址天津大道与闸南路交口
附近学校启蒙幼儿园(和盛苑东北),天津师范大学滨海附属小学,渤海石油第二中学
本周挂牌均价
4.34%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·46.30㎡1室1厅1卫·51.45㎡
东南
2室1厅1卫·66.33㎡东南
2室1厅1卫·66.33㎡东西通透
2室1厅1卫·66.30㎡东南
3室1厅1卫·85.00㎡南北通透
3室1厅1卫·87.01㎡南北通透
3室1厅1卫·87.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 270.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：和荣苑站,和美苑站等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 50周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：启蒙幼儿园(和盛苑东北),童乐双语幼儿园(和盛苑社区卫生服务站西南)等； 5个小学：天津师范大学滨海附属小学,渤海石油第二小学等； 4个中学：渤海石油第二中学,塘沽渤海石油第一中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 5 4 该区域 42 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：购兴旺百货商场,西沽万悦广场等； 108个超市：承晓超市,105紫瑶超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 108 该区域 17 228周边3km（直线距离）内共有24个公园：大沽缴烟,激战大沽口等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17478.html
