1990
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司天津静安物业
小区地址南京路与万全道交口
附近学校华美德幼儿园,天津市二十中附小,天津二十中学
本周挂牌均价
5.88%环比上周
低交易热度
东南
1室0厅1卫·46.00㎡东北
2室1厅1卫·76.23㎡2室1厅1卫·70.62㎡
2室1厅1卫·75.38㎡
东西通透
3室1厅1卫·69.56㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 18该房源楼龄32年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 250.65元/㎡·月
物业公司天津静安物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：小白楼,徐州道等；113个公交站：小营门,音乐厅等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 113 该区域 11 114周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：华美德幼儿园,天津市和平保育院等； 65个小学：天津市二十中附小,新华南路小学分校等； 49个中学：天津二十中学,天津市第六十一中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 65 49 该区域 116 65 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有68个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 68 0 该区域 67周边3km（直线距离）内共有104个购物中心：小白楼朗香街,友谊精品广场等； 540个超市：郑莘超市(曲阜道店),滨江购物中心精品超市(滨江购物中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 104 540 该区域 110 553周边3km（直线距离）内共有362个公园：李典臣旧居,犹太会堂旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 362 该区域 392本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17441.html
