1980
住宅类别普通住宅
开发企业天津市住宅建设发展集团有限公司
物业公司街道办事处代管物业
小区地址塘沽区新港二号路与海西路交口（文体中心东侧）
附近学校华景阳光幼儿园(海东路),塘沽新港第二小学,塘沽第七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
和睦里户型主要有54平-55平的的二居 。 一居(2) 二居(6) 三居(2) 1室0厅0卫·33.23㎡1室1厅1卫·63.63㎡
朝南
2室0厅0卫·48.08㎡朝南
2室0厅1卫·58.96㎡南北通透
2室2厅1卫·94.84㎡南北通透
3室2厅1卫·105.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24该房源楼龄42年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 17.7街道办事处代管物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：新港文体中心,新港文体中心(海西路)等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 51周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：华景阳光幼儿园(海东路),未来星双语幼儿园(滨北路)等； 11个小学：塘沽新港第二小学,塘沽新港第一小学等； 7个中学：塘沽第七中学,天津市滨海新区塘沽新港中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 11 7 该区域 52 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：心里商业广场,时尚生活购物中心等； 178个超市：荣富泽食品超市,顺利超市(新港二号路)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 178 该区域 25 224周边3km（直线距离）内共有13个公园：新港公园湖心岛,新港公园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17412.html
