1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河东房地产开发总公司
物业公司联红物业
小区地址和睦北路与和睦西道交口东侧
附近学校喜洋洋幼儿园,互助道小学(装修中),天津市第九十八中学龙潭路校区
本周挂牌均价
1.8%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·45.82㎡东南
1室1厅1卫·44.23㎡西南
2室1厅1卫·59.49㎡东南
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·57.90㎡南北通透
3室1厅1卫·87.44㎡东西通透
3室1厅1卫·92.00㎡东西通透
3室1厅1卫·88.57㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 15该房源楼龄23年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 230.4元/㎡·月
物业公司联红物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：中山门,万东路等；46个公交站：中山门和睦道,中心北道等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 46 该区域 4 47周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：喜洋洋幼儿园,绿茵幼儿园等； 15个小学：互助道小学(装修中),互助道小学(东校区)等； 16个中学：天津市第九十八中学龙潭路校区,天津市华英中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 15 16 该区域 107 18 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：优腾商业广场(U6街区店),曙光里淘宝城等； 304个超市：利源烟酒超市,兴发综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 304 该区域 12 289周边3km（直线距离）内共有55个公园：中山门公园,健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17409.html
