2003
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河东房地产开发总公司
物业公司佳欣物业管理有限公司
小区地址河东区卫国道95号
附近学校河东宝宝乐幼儿园,河东区实验小学,天津市第二十八中学
本周挂牌均价
1.06%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·75.61㎡南北通透
1室1厅1卫·79.50㎡东南
2室1厅1卫·79.86㎡朝南
2室1厅1卫·77.00㎡朝西
2室1厅1卫·93.54㎡南北通透
3室2厅1卫·125.42㎡3室2厅2卫·141.68㎡
南北通透
3室1厅1卫·124.97㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 19该房源楼龄18年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 24.40.8元/㎡·月
物业公司佳欣物业管理有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：顺驰桥,远洋国际中心等；61个公交站：长征路站,复兴庄等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 61 该区域 7 57周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：河东宝宝乐幼儿园,安特思库成长馆等； 35个小学：河东区实验小学,天津市河东区前程小学等； 27个中学：天津市第二十八中学,天津市育才中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 35 27 该区域 117 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 51 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：未来里,嘉华国际商业中心等； 543个超市：超市龙兴食品便利店,佰家达超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 543 该区域 38 517周边3km（直线距离）内共有228个公园：工大家属院健身园,如意园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 228 该区域 174本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17296.html
