2011
住宅类别普通住宅
开发企业天津亿安伟业房地产开发有限公司
物业公司晓波物业管理有限公司
小区地址津围公路与大新路交口（紧邻大口屯镇政府）
附近学校大口屯镇中心幼儿园,天津市宝坻区大口屯镇第二小学,大口屯高级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·71.41㎡朝南
1室1厅1卫·71.00㎡朝南
2室2厅1卫·87.90㎡南北通透
2室2厅1卫·89.00㎡南北通透
2室2厅1卫·87.59㎡南北通透
3室2厅1卫·105.97㎡东南
3室1厅1卫·87.34㎡南北通透
3室2厅2卫·106.00㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄11年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 11.70.6元/㎡·月
物业公司晓波物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：林大路,大口屯派出所等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 62周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：大口屯镇中心幼儿园,育才双语幼儿园(大口屯镇环路)等； 2个小学：天津市宝坻区大口屯镇第二小学,天津市宝坻区大口屯镇第一小学等； 3个中学：大口屯高级中学,大口屯中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 2 3 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 36个超市：乾元百货,宝翔便利店等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 36 该区域 9 102周边3km（直线距离）内共有2个公园：紫亭风,清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17294.html
