1994
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司小区物业
小区地址和平区南京路与南门外大街交口
附近学校小智星幼儿园,鞍山道小学万全路校区,天津华英学校(西藏路校区)
本周挂牌均价
8.09%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·45.85㎡朝南
1室1厅1卫·45.85㎡朝南
2室1厅1卫·70.36㎡南北通透
2室1厅1卫·70.36㎡南北通透
2室1厅1卫·70.36㎡南北通透
3室1厅1卫·89.76㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.3，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 13该房源楼龄28年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 25.4小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：海光寺,鞍山道等；103个公交站：南京路海光寺,二七二医院等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 103 该区域 10 114周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：小智星幼儿园,子贝幼儿园等； 62个小学：鞍山道小学万全路校区,天津市第二南开学校小学部等； 51个中学：天津华英学校(西藏路校区),建华中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 62 51 该区域 122 65 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有66个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 66 0 该区域 66周边3km（直线距离）内共有118个购物中心：宏瑞广场,置地广场(南京路)等； 544个超市：爱心商店,美佳乐超市(南京路店)等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 118 544 该区域 126 566周边3km（直线距离）内共有421个公园：宏瑞广场,太古道院等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 421 该区域 424本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17093.html
