2016
住宅类别联排
开发企业天津益正实业有限公司
物业公司暂无资料
小区地址泗村店镇龙河路西侧益兰园
附近学校泗村店镇中心幼儿园,泗村店镇龙凤小学,泗村店镇初级中学
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打入户花园,独立庭院,带阁楼三居
哈兰庄园户型主要有89平-181平的入户花园,独立庭院,带阁楼的三居 、84平-85平的客厅朝南,主卧朝南的二居 、204平-204平的入户花园,独立庭院,观景飘窗的四居 。 二居(2) 三居(5) 四居(2) 2室2厅1卫·85.00㎡2室2厅1卫·84.00㎡
3室3厅4卫·181.00㎡
3室2厅3卫·151.00㎡
3室2厅3卫·156.00㎡
4室3厅4卫·204.00㎡
4室3厅4卫·204.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该小区车户比1 : 0.93，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.1 区域均值 0.1该房源楼龄6年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.13.5元/㎡·月
物业公司暂无资料
容积率
40%绿化率
1 : 0.93车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；6个公交站：泗村店镇政府,泗村店等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 6 该区域 33周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：泗村店镇中心幼儿园,爱心幼儿园等； 1个小学：泗村店镇龙凤小学； 1个中学：泗村店镇初级中学。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 1 1 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 8个超市：建军副食超市,烟酒副食2百货等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 8 该区域 12 97周边3km（直线距离）内共有1个公园：龙凤公园。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17049.html
