1995
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司街道办事处代管物业
小区地址河北区宜白路与均胜路交口
附近学校金贝儿幼儿园,宜兴埠第三小学,天津九十六中学
本周挂牌均价
2.31%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·53.00㎡朝北
1室1厅1卫·45.00㎡朝西
2室1厅1卫·59.00㎡2室1厅1卫·61.00㎡
2室1厅1卫·61.83㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 31该房源楼龄26年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 17.2街道办事处代管物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：张兴庄,铁东路等；47个公交站：国宜里,宜白楼(均胜路)等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 47 该区域 4 35周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：金贝儿幼儿园,小星星幼儿园(国宜道)等； 16个小学：宜兴埠第三小学,兴宜小学等； 12个中学：天津九十六中学,天津市第三十五中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 16 12 该区域 39 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：普东商业广场,万福生活广场·北宁湾等； 260个超市：聚家乐生鲜超市(国宜道店),国宜便利店(炜林店)等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 260 该区域 6 213周边3km（直线距离）内共有60个公园：天主教天津教区北辰区圣保禄堂,北辰区圣保禄天主教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17030.html
