2004
住宅类别公寓
开发企业天津市津房置业发展有限责任公司
物业公司泰达天孚物业
小区地址广开三马路与广开中街交口西南侧
附近学校南开区第五幼儿园(广开四马路),五马路小学广开校区,天津市五十中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·110.66㎡南北通透
2室1厅1卫·105.00㎡南北通透
3室1厅2卫·134.06㎡南北通透
3室1厅2卫·134.06㎡南北通透
3室1厅2卫·135.00㎡4室2厅1卫·113.19㎡
4室2厅1卫·113.19㎡
4室3厅3卫·134.60㎡
南北通透
5室2厅3卫·134.06㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 21该房源楼龄18年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 23.61.5元/㎡·月
物业公司泰达天孚物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：广开四马路,西南角等；83个公交站：五十中学,广开四马路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 83 该区域 8 85周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：南开区第五幼儿园(广开四马路),南开人口早期教育服务中心等； 46个小学：五马路小学广开校区,南开区五马路小学等； 43个中学：天津市五十中学,美恪学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 46 43 该区域 112 45 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有57个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 57 0 该区域 57周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：嘉禾商业广场,人民商场等； 521个超市：润润超市,路华百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 521 该区域 79 522周边3km（直线距离）内共有222个公园：南开危改纪念广场,南开公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 222 该区域 199本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16939.html
