2016
住宅类别普通住宅
开发企业天津信义房地产投资有限公司
物业公司天津市保君物业发展有限公司
小区地址普济河道和南口路交口向西500米
附近学校天使宝贝幼儿园,育婴里小学(育英校区),天津市第三十五中学
本周挂牌均价
2.16%环比上周
低交易热度
查看全部
朝南
1室1厅1卫·57.07㎡南北通透
1室1厅1卫·69.64㎡朝南
2室1厅1卫·91.43㎡西南
2室1厅1卫·92.00㎡东南
2室1厅1卫·92.06㎡东南
3室2厅2卫·92.61㎡3室2厅2卫·137.72㎡
南北通透
3室2厅1卫·129.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 27该房源楼龄5年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 18.61.85元/㎡·月
物业公司天津市保君物业发展有限公司
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：白庙站,普济河道立交桥等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 5 50周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：天使宝贝幼儿园,金贝儿幼儿园等； 19个小学：育婴里小学(育英校区),天津外国语学校南普小学等； 11个中学：天津市第三十五中学,天津市南仓中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 19 11 该区域 76 26 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：天津百货大楼,天津百货大楼凯莱赛商厦等； 280个超市：惠鑫园超市,比邻便利店等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 280 该区域 26 367周边3km（直线距离）内共有53个公园：观瀑亭,怀月亭等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16804.html
