1996
住宅类别普通住宅
开发企业天津市大港区城市建设综合开发公司
物业公司小区居委会
小区地址津歧线与南环路交口
附近学校2单文爱幼儿园,大港上古林小学,天津市滨海新区大港特殊教育学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·95.55㎡
东西通透
2室1厅1卫·99.55㎡东西通透
2室1厅1卫·77.00㎡南北通透
3室1厅1卫·89.38㎡东西通透
3室1厅1卫·89.38㎡东西通透
3室1厅1卫·101.86㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27该房源楼龄25年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 19.30.4元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：上古林站,古林里等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 53周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：2单文爱幼儿园,小天使幼儿园等； 9个小学：大港上古林小学,大港第三小学等； 9个中学：天津市滨海新区大港特殊教育学校,天津市滨海新区大港第一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 9 9 该区域 45 10 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：古林商贸城,大港万达广场等； 202个超市：诚楷便利店,鑫源惠超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 202 该区域 7 188周边3km（直线距离）内共有18个公园：武源宋武堂,子抱猿等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16766.html
