1988
住宅类别普通住宅
开发企业天津津南建设开发有限公司
物业公司融创物业集团有限公司
小区地址天津市津南区咸水沽镇津沽路
附近学校慧聪艺术幼儿园,天津师范大学滨海附属小学,塘沽渤海石油第一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
供销楼户型主要有37平-37平的的一居 。 一居(1) 二居(6) 1室1厅1卫·37.00㎡2室1厅1卫·60.14㎡
南北通透
2室1厅1卫·60.84㎡南北通透
2室1厅1卫·61.00㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22该房源楼龄33年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 17.22元/㎡·月
物业公司融创物业集团有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：和荣苑站,和美苑站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 50周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：慧聪艺术幼儿园,双语艺术幼儿园等； 7个小学：天津师范大学滨海附属小学,渤海石油第一小学等； 4个中学：塘沽渤海石油第一中学,渤海石油第二中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 7 4 该区域 42 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：购兴旺百货商场,东家守艺人匠人手作等； 237个超市：欧乐超市,莹莹兴隆百货超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 237 该区域 17 228周边3km（直线距离）内共有26个公园：亚细亚火油公司旧址,大沽缴烟等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16718.html
