1996
住宅类别普通住宅
开发企业塘沽区永丰房地产公司
物业公司街道办事处代管物业
小区地址天津市塘沽区新胡路与车站北路交口
附近学校塘沽红楼幼儿园综合楼,滨海新区塘沽三中心小学,塘沽十五中
本周挂牌均价
15.42%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.57㎡南北通透
1室1厅1卫·35.64㎡2室1厅1卫·54.90㎡
南北通透
2室1厅1卫·54.93㎡南北通透
2室1厅1卫·59.13㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 25该房源楼龄26年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 20街道办事处代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：高辛庄,五车地等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 1 50周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：塘沽红楼幼儿园综合楼,新河第二幼儿园等； 20个小学：滨海新区塘沽三中心小学,博才小学等； 12个中学：塘沽十五中,塘沽实验学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 20 12 该区域 55 18 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：爱民里·邻里汇,世界之端等； 393个超市：健福亿家食品超市,瑞林旺食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 393 该区域 7 336周边3km（直线距离）内共有46个公园：塘沽火车站北广场,月巴女且等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16670.html
