1993
住宅类别普通住宅
开发企业达翔建筑有限公司
物业公司业主自筹物业
小区地址河西区台儿庄路与南京路交口
附近学校天津市河西区第一幼儿园(宁波道),台湾路小学,天津市海河中学(解放南路)
本周挂牌均价
1.32%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·35.00㎡
1室1厅1卫·35.97㎡
东北
2室1厅1卫·55.16㎡东西通透
2室1厅1卫·54.00㎡西南
2室1厅1卫·54.12㎡朝东
3室1厅3卫·103.08㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率24%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 21该房源楼龄28年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 290.5元/㎡·月
物业公司业主自筹物业
容积率
24%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：六纬路,直沽等；88个公交站：台儿庄路海河中学,海河中学等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 88 该区域 10 103周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：天津市河西区第一幼儿园(宁波道),天津市河西区第八幼儿园等； 47个小学：台湾路小学,湘江道小学分校等； 35个中学：天津市海河中学(解放南路),天津市海河中学分部等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 47 35 该区域 113 57 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有61个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 61 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有92个购物中心：天津金茂汇,滨江购物中心(徐州道)等； 443个超市：海河源副食商店,爱心便利店(南京路店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 92 443 该区域 94 468周边3km（直线距离）内共有266个公园：解放南园,人口文化园(解放南路)等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 266 该区域 299本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16637.html
