八字详批398元
2008
住宅类别普通住宅
开发企业天津市福光集团开发有限公司
物业公司联发物业
小区地址西青区密云一支路与福姜路交口
附近学校欣蕾幼儿园(福姜路),中北小学,天津美达菲学校
本周挂牌均价
0.18%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·61.49㎡朝南
1室1厅1卫·61.49㎡南北通透
2室1厅1卫·76.41㎡南北通透
2室1厅1卫·74.11㎡朝南
2室1厅1卫·77.43㎡南北通透
3室1厅1卫·99.06㎡南北通透
3室1厅1卫·99.16㎡南北通透
3室1厅1卫·103.21㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄14年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.61元/㎡·月
物业公司联发物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：燕宇新苑,外环辅路芥园西道站等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 37周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：欣蕾幼儿园(福姜路),明日之星幼稚园等； 9个小学：中北小学,为明学校(天津校区)等； 3个中学：天津美达菲学校,天津市津英中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 9 3 该区域 55 5 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：群贤商业广场,新南开淘宝城等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 0 该区域 8 184周边3km（直线距离）内共有49个公园：叶子公园,中北镇健康主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 31本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16304.html
