1996
住宅类别普通住宅
开发企业塘沽宏达实业发展有限公司
物业公司小区居委会
小区地址天津市塘沽区解放路与学校大街交口
附近学校塘沽七幼,草场街小学,塘沽第六中学
本周挂牌均价
6.65%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·53.22㎡朝南
1室1厅1卫·39.79㎡朝北
2室1厅1卫·59.96㎡朝南
2室1厅1卫·50.00㎡东西通透
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
3室1厅1卫·106.00㎡3室1厅1卫·83.23㎡
3室1厅1卫·88.89㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23该房源楼龄26年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 20.20.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；102个公交站：学校大街,永利花园等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 102周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：塘沽七幼,塘沽二幼等； 14个小学：草场街小学,第一中心小学(新港路)等； 16个中学：塘沽第六中学,天津市塘沽第一中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 14 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：弘基商城,长虹百货等； 434个超市：物美超市(金宝店),启顺便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 434周边3km（直线距离）内共有89个公园：儿童公园,金街大榕树等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16300.html
