2012
住宅类别经济适用房
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址浯水道与艺林路交口
附近学校童星幼稚园,天津市海天小学,天津市双港中学(双林分校)
本周挂牌均价
0.91%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·60.24㎡朝南
1室1厅1卫·59.32㎡朝南
2室1厅1卫·94.00㎡东南
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
2室1厅1卫·86.38㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 36该房源楼龄9年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 9.40.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：双林,财经大学等；51个公交站：北马集,马集路等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 51 该区域 3 50周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：童星幼稚园,童星幼稚园-六日幼儿园等； 16个小学：天津市海天小学,天津市海天小学(双林校区)等； 13个中学：天津市双港中学(双林分校),天津国际学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 16 13 该区域 47 18 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：人人乐购物广场(河西店),泉汇信帮商城等； 168个超市：101惠民便利店,田喜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 168 该区域 7 169周边3km（直线距离）内共有36个公园：勉园,天财公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16275.html
