1996
住宅类别普通住宅
开发企业天津市房地产投资（集团）股份有限公司
物业公司小区居委会
小区地址河北区杜鹃道与群芳路交口
附近学校金童幼儿园(红梅道),河北区第二实验小学,天津市航运学校高中部
本周挂牌均价
3.81%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·30.10㎡1室1厅1卫·47.72㎡
朝东
2室1厅1卫·76.46㎡东西通透
2室1厅1卫·76.33㎡南北通透
2室1厅1卫·72.00㎡朝东
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于96%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄25年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 24.60.15元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：金钟河大街,民权门等；62个公交站：康桥里,乐桥里等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 62 该区域 7 56周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：金童幼儿园(红梅道),怡人幼儿园等； 32个小学：河北区第二实验小学,河北第二实验瑞庭小学等； 17个中学：天津市航运学校高中部,天津市航运学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 32 17 该区域 91 31 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：中国铁建广场,建昌商城等； 387个超市：世纪华联超市(杜鹃道店),智毅便利店等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 387 该区域 8 400周边3km（直线距离）内共有44个公园：原玉佛寺感恩福座,绿宝石公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16243.html
