1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红桥区建设开发总公司
物业公司丰达物业
小区地址向东南路与光荣道交口西南侧
附近学校天津市红桥区第八幼儿园,雷锋小学,天津市第三中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝东
2室2厅1卫·95.00㎡南北通透
2室2厅1卫·104.42㎡东南
2室2厅1卫·87.84㎡南北通透
3室1厅2卫·126.00㎡东南
3室1厅2卫·127.00㎡南北通透
3室1厅2卫·125.91㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19该房源楼龄23年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 270.3元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：勤俭道,洪湖里等；48个公交站：中嘉东道,和富里等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 48 该区域 5 52周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：天津市红桥区第八幼儿园,外国语小学附属幼儿园等； 20个小学：雷锋小学,红桥区第二实验小学(南校区)等； 12个中学：天津市第三中学,天津市第三中学北院等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 20 12 该区域 69 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：天食广场,虹都中心等； 265个超市：同鑫福居便利超市,易捷便利店(黑塔寺加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 265 该区域 19 288周边3km（直线距离）内共有49个公园：红桥公园,中环线和纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16224.html
