1991
住宅类别普通住宅
开发企业天津塘沽贻成实业有限公司
物业公司小区居委会
小区地址上海道与福建路交汇
附近学校大拇指亲子园,宁波里小学,天津塘沽第二中学
本周挂牌均价
1.98%环比上周
低交易热度
朝北
1室0厅0卫·7.96㎡东西通透
1室1厅1卫·27.97㎡朝东
2室1厅1卫·59.00㎡东西通透
2室1厅1卫·51.61㎡东西通透
2室1厅1卫·57.55㎡南北通透
3室1厅1卫·76.98㎡西北
3室1厅1卫·84.20㎡南北通透
3室1厅1卫·76.80㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率18%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 25该房源楼龄30年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 22.50.45元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
18%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：工人新村(上海道),实验学校(福建西路)等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：大拇指亲子园,塘沽六幼惠安里园区等； 21个小学：宁波里小学,浙江路小学等； 16个中学：天津塘沽第二中学,塘沽实验学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 21 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：爱民里·邻里汇,聚宝盆等； 429个超市：老九海鲜便利店,天昊食品批零超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 429周边3km（直线距离）内共有73个公园：老码头,天津市基督教会塘沽堂等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16206.html
