1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址多伦道与平安大街交口西北侧
附近学校子贝幼儿园,天津市第二南开学校小学部,天津市第二南开学校
本周挂牌均价
6.49%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·57.41㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅1卫·57.98㎡东西通透
2室1厅1卫·86.05㎡西南
2室1厅1卫·75.65㎡朝东
3室1厅1卫·93.88㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 21该房源楼龄23年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 18.30.4元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：海光寺,鞍山道等；106个公交站：二七二医院,海光寺站等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 106 该区域 11 111周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：子贝幼儿园,华英星辰幼儿园等； 63个小学：天津市第二南开学校小学部,南开中心小学(四马路校区)等； 50个中学：天津市第二南开学校,建华中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 63 50 该区域 131 62 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 67 0 该区域 66周边3km（直线距离）内共有126个购物中心：天汇广场,宏瑞广场等； 536个超市：冰佳超市,水果百货等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 126 536 该区域 132 592周边3km（直线距离）内共有428个公园：天津市莲宗寺,天津市莲宗寺(临时道场)等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 428 该区域 424本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16179.html
