1985
住宅类别普通住宅
开发企业天津南开建筑开发有限公司
物业公司丰达物业
小区地址广开四马路与西市大街交口往东300米
附近学校南开区第五幼儿园(广开四马路),五马路小学广开校区,天津市五十中学
本周挂牌均价
0.76%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·38.98㎡朝南
1室1厅1卫·41.08㎡东北
2室1厅1卫·58.76㎡朝南
2室1厅1卫·49.79㎡2室1厅1卫·23.79㎡
朝西
3室1厅1卫·66.17㎡朝西
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 21该房源楼龄37年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 23.61元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：广开四马路,西南角等；84个公交站：广开四马路,西市大街等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 84 该区域 8 85周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：南开区第五幼儿园(广开四马路),天津市南开区温特幼儿园等； 48个小学：五马路小学广开校区,南开区五马路小学等； 44个中学：天津市五十中学,美恪学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 48 44 该区域 112 45 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 56 0 该区域 57周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：人民商场,嘉禾商业广场等； 534个超市：国祥瑞便利超市,津公超市(靶档道店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 534 该区域 79 522周边3km（直线距离）内共有215个公园：南开危改纪念广场,南开公园等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 215 该区域 199本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16131.html
