2006
住宅类别普通住宅
开发企业乐康集团
物业公司阳光家园物业管理公司
小区地址二纬路与南开二马路交口
附近学校天津市南开区华夏幼儿园,南开区中心小学聚英里校区,南开田家炳中学
本周挂牌均价
0.52%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·46.11㎡朝东
1室1厅1卫·37.00㎡朝东
2室1厅1卫·121.86㎡西南
2室1厅1卫·70.20㎡朝东
2室1厅1卫·106.00㎡南北通透
3室1厅2卫·116.00㎡朝南
3室1厅2卫·121.86㎡西南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19该房源楼龄16年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 24.81.6元/㎡·月
物业公司阳光家园物业管理公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：二纬路,鼓楼等；103个公交站：南开二马路,翔宇公园等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 103 该区域 9 98周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：天津市南开区华夏幼儿园,南开十三幼等； 55个小学：南开区中心小学聚英里校区,天津市南开区五马路小学(三纬路校区)等； 50个中学：南开田家炳中学,育红中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 55 50 该区域 122 57 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有64个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 64 0 该区域 64周边3km（直线距离）内共有128个购物中心：中和创展商业广场,和展商业广场等； 590个超市：洋河藍色经典福樂多超市,美信佳超市(南开店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 128 590 该区域 123 573周边3km（直线距离）内共有340个公园：中和创展教育文化广场,杨以德旧宅等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 340 该区域 338本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16127.html
