2016
住宅类别普通住宅
开发企业天津幸福基业房地产投资有限公司
物业公司廊坊市幸福基业物业服务有限公司
小区地址大王古庄京沪高速廊坊出口直行约5公里处
附近学校阳光海霖第三国际幼儿园
本周挂牌均价
1.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打客厅朝南,主卧朝南三居
凤河孔雀城户型主要有90平-146平的客厅朝南,主卧朝南的三居 、84平-87平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 、190平-230平的客厅朝南,主卧朝南的四居 。 二居(16) 三居(16) 四居(3) 五居(1) 2室1厅1卫·88.79㎡东南
2室1厅1卫·86.77㎡南北通透
2室1厅1卫·86.94㎡东南
3室1厅1卫·90.62㎡南北通透
3室1厅1卫·98.83㎡南北通透
3室1厅1卫·80.46㎡4室3厅4卫·190.00㎡
4室3厅4卫·230.00㎡
4室1厅2卫·145.00㎡
南北通透
5室3厅5卫·260.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄6年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.12元/㎡·月
物业公司廊坊市幸福基业物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；4个公交站：大王古政府,晋远道等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 4 该区域 33周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：阳光海霖第三国际幼儿园,陈各庄幼儿园等； 0个小学：等； 0个中学：等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 0 0 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：景军商业广场； 55个超市：泰乐购超市,锦麟福百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 55 该区域 12 97周边3km（直线距离）内共有1个公园：古新公园。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16102.html
