1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址河北区光复道街平安街与民主道交口
附近学校河北区第一幼儿园意奥园,万全小学(兴安路校区),天津市木斋中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·26.30㎡朝东
1室1厅1卫·36.31㎡朝东
2室1厅1卫·68.05㎡南北通透
2室1厅1卫·66.89㎡2室1厅1卫·68.10㎡
东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.6，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 26该房源楼龄23年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 19.20.75元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：建国道,东南角等；113个公交站：平安街,民主道等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 113 该区域 8 96周边3km（直线距离）内共有137个幼儿园：河北区第一幼儿园意奥园,天津市和平区第八幼儿园等； 62个小学：万全小学(兴安路校区),凤阳县天津铺小学等； 47个中学：天津市木斋中学,禾曼学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 137 62 47 该区域 128 55 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有64个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 64 0 该区域 62周边3km（直线距离）内共有137个购物中心：仁恒购物中心,仁恒伊势丹等； 639个超市：星星便利店(平安街店),惠民天农社区民生超市等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 137 639 该区域 119 620周边3km（直线距离）内共有410个公园：袁氏宅邸,袁世凯故居展览馆等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 410 该区域 384本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16092.html
