2002
住宅类别普通住宅
开发企业天津万顺置业有限公司
物业公司天津天孚物业管理有限公司
小区地址红桥区五爱道与丁字沽二号路交口西侧
附近学校天津市红桥区第一幼儿园(五爱道),河北工业大学附属红桥小学,天津八十中学
本周挂牌均价
0.19%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·67.80㎡东西通透
1室1厅1卫·68.00㎡西北
2室1厅1卫·132.88㎡南北通透
2室1厅1卫·132.88㎡南北通透
2室1厅1卫·92.31㎡南北通透
3室2厅2卫·130.61㎡南北通透
3室2厅2卫·133.26㎡南北通透
3室1厅2卫·142.45㎡南北通透
5室2厅2卫·205.00㎡南北通透
5室2厅2卫·205.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 25该房源楼龄19年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 30.51.2元/㎡·月
物业公司天津天孚物业管理有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：洪湖里,勤俭道等；53个公交站：五爱道,丁字沽等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 53 该区域 3 53周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：天津市红桥区第一幼儿园(五爱道),丁字沽街幼儿园等； 20个小学：河北工业大学附属红桥小学,求真小学等； 18个中学：天津八十中学,河北工业大学附属红桥中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 20 18 该区域 55 19 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：天津百货大楼,天津百货大楼凯莱赛商厦等； 266个超市：顺众超市(五爱道店),亿享便利店(五爱道店)等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 266 该区域 9 246周边3km（直线距离）内共有55个公园：老城里鼓楼,芦花汀等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16085.html
