1999
住宅类别普通住宅
开发企业开发区建设集团建设开发分公司
物业公司天津天孚物业管理有限公司
小区地址西湖道与白堤路交口西侧
附近学校金摇篮学前教育,南开小学,南开孟洋学校
本周挂牌均价
0.47%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·71.34㎡朝南
1室1厅1卫·53.45㎡朝西
2室1厅1卫·59.85㎡南北通透
2室1厅1卫·102.00㎡朝北
2室1厅1卫·85.27㎡南北通透
3室1厅2卫·132.30㎡南北通透
3室1厅2卫·122.81㎡南北通透
3室1厅1卫·56.28㎡南北通透
4室1厅1卫·115.91㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄23年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 280.6元/㎡·月
物业公司天津天孚物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：鞍山西道,宜宾道等；72个公交站：风荷园,三潭医院等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 72 该区域 6 78周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：金摇篮学前教育,南开二十四幼儿园等； 42个小学：南开小学,南开区风湖里小学等； 36个中学：南开孟洋学校,宝俐实学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 42 36 该区域 122 53 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 56 0 该区域 59周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：那里外贸,5G商场等； 486个超市：天旺超市(002店),如意万家超市(三潭路店)等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 486 该区域 72 528周边3km（直线距离）内共有67个公园：庄王府,李纯祠堂等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 171本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16060.html
