2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津市盛鑫房地产开发有限公司
物业公司盛泰物业
小区地址八纬路与十五经路交口
附近学校贝美蓝天幼儿园,河东区第一中心小学总校,天津市第五十四中学(八纬路)
本周挂牌均价
0.11%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·52.33㎡朝南
1室1厅1卫·52.03㎡朝南
2室0厅1卫·105.22㎡南北通透
2室1厅1卫·74.34㎡西南
2室1厅1卫·60.54㎡南北通透
3室2厅1卫·126.73㎡南北通透
3室1厅1卫·98.14㎡南北通透
3室1厅1卫·95.45㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 17该房源楼龄21年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.61.5元/㎡·月
物业公司盛泰物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：津塘路,直沽等；69个公交站：丰盛园,十五经路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 69 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有131个幼儿园：贝美蓝天幼儿园,紫金花幼儿园等； 36个小学：河东区第一中心小学总校,河东第一中心小学等； 31个中学：天津市第五十四中学(八纬路),天津市第五十四中学十五经路校区等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 131 36 31 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：新生活广场,天津金茂汇等； 429个超市：盛源兴业便利店,兴荣便利店等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 429 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有228个公园：天津音乐街,华严殿等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 228 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16001.html
