1997
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址河东区六纬路与十四经路交口
附近学校洪博幼儿园(六纬路),河东区第一中心小学总校,天津市第五十四中学(八纬路)
本周挂牌均价
7.13%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·91.87㎡南北通透
2室2厅1卫·98.60㎡南北通透
2室1厅1卫·92.45㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 17该房源楼龄24年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 24.60.75元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：六纬路,直沽等；78个公交站：丰盈西苑,五十四中学等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 78 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：洪博幼儿园(六纬路),贝美蓝天幼儿园等； 42个小学：河东区第一中心小学总校,河东第一中心小学等； 35个中学：天津市第五十四中学(八纬路),天津市第五十四中学十五经路校区等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 42 35 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有57个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 57 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有74个购物中心：新生活广场,天津金茂汇等； 464个超市：韵达超市,超市等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 74 464 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有252个公园：天津音乐街,四德钟等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 252 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15999.html
