1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津开发区泛洋置业有限公司
物业公司乐宾置业
小区地址丁字沽一号路与光荣道交口
附近学校艺术体育幼儿园,河北工业大学附属红桥小学,天津八十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
2室2厅2卫·90.17㎡朝南
2室1厅1卫·72.64㎡朝南
2室1厅1卫·72.64㎡朝南
3室2厅2卫·125.65㎡3室1厅1卫·108.12㎡
南北通透
3室1厅1卫·90.17㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 25该房源楼龄23年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 30.50.35元/㎡·月
物业公司乐宾置业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：洪湖里,勤俭道等；54个公交站：风光里,丁字沽一号路等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 54 该区域 3 53周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：艺术体育幼儿园,丁字沽街幼儿园等； 21个小学：河北工业大学附属红桥小学,桃花园小学等； 19个中学：天津八十中学,河北工业大学附属红桥中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 21 19 该区域 55 19 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：天津百货大楼凯莱赛商厦,天津百货大楼等； 268个超市：挑选生活仓储折扣超市,24小时便利店(舒常盒饭店)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 268 该区域 9 246周边3km（直线距离）内共有72个公园：芦花汀,西沽公园等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15934.html
