1990
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河西房地产开发有限公司
物业公司小区居委会
小区地址河西区利民道与越秀路交口
附近学校河西保育院,恩德里小学,天津市第四十一中学分校
本周挂牌均价
0.67%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·30.00㎡1室0厅1卫·32.33㎡
2室1厅1卫·53.16㎡
2室1厅1卫·54.20㎡
东南
2室1厅1卫·52.97㎡朝南
3室1厅1卫·80.80㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄32年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 27.10.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西南楼,乐园道等；85个公交站：利民道,德恩公寓等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 85 该区域 8 83周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：河西保育院,天津市一级幼儿园等； 59个小学：恩德里小学,上海道小学友谊路主校区等； 44个中学：天津市第四十一中学分校,天津市外国语大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 59 44 该区域 100 52 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 59 0 该区域 55周边3km（直线距离）内共有85个购物中心：青旅运动新天地,万科广场等； 410个超市：乐天百货(越秀路店),亭亭食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 85 410 该区域 63 368周边3km（直线距离）内共有246个公园：西苑,西楼桥等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 246 该区域 199本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15903.html
