1989
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区居委会
小区地址中山路与昆纬路交口
附近学校华夏巴博幼儿园,昆纬路第一小学(东三经路校区),天津意斯特美术高级中学
本周挂牌均价
8.62%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·24.00㎡朝南
1室0厅1卫·33.21㎡朝南
2室1厅1卫·67.86㎡南北通透
2室1厅1卫·47.12㎡2室1厅1卫·52.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·48.52㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率21%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 21 区域均值 23该房源楼龄32年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 21.7小区居委会
容积率
21%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：中山路,北站等；56个公交站：北站,辰纬路北站等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 56 该区域 6 76周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：华夏巴博幼儿园,华航未来幼儿园等； 39个小学：昆纬路第一小学(东三经路校区),第二实验小学等； 31个中学：天津意斯特美术高级中学,天津市五十七中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 39 31 该区域 110 37 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 49周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：维多利(中山路店),诺德广场等； 512个超市：北站超市,物美超市(中山路店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 512 该区域 76 547周边3km（直线距离）内共有173个公园：中山路花园,刘建章旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 173 该区域 289本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15887.html
