2008
住宅类别普通住宅
开发企业天津翔隆顺泰房地产开发公司
物业公司天津市佳康物业管理有限公司
小区地址河西区卫津南路与环湖南道交口东北侧
附近学校华夏未来双语幼儿园,滨湖小学,滨湖中学
本周挂牌均价
2.93%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
都市斓轩户型主要有37平-47平的的一居 。 一居(34) 二居(16) 三居(8) 1室1厅1卫·42.77㎡1室1厅1卫·40.13㎡
朝西
1室1厅1卫·38.60㎡2室1厅1卫·37.84㎡
2室1厅1卫·38.90㎡
朝南
2室1厅1卫·49.33㎡西北
3室2厅1卫·78.38㎡东西通透
3室2厅1卫·80.00㎡3室2厅1卫·78.38㎡
东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 23该房源楼龄14年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 27.94元/㎡·月
物业公司天津市佳康物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：肿瘤医院,水上公园东路等；60个公交站：环湖西里站,华夏未来等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 60 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：华夏未来双语幼儿园,华兰国际幼稚园(霞光道)等； 27个小学：滨湖小学,天津市中山小学等； 19个中学：滨湖中学,天津市环湖中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 27 19 该区域 69 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：淘宝小镇,农垦津奥广场等； 272个超市：天旺超市(环湖西路店),永发超市(体北店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 272 该区域 37 284周边3km（直线距离）内共有177个公园：华夏未来儿童公园,梦娃公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 177 该区域 163本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15872.html
