2005
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红鼎房地产开发有限公司
物业公司天津市万千置业有限公司
小区地址大直沽街与红星路交口东侧
附近学校乐淘宝贝幼儿园,天津市缘诚小学,七中教育集团东局子学校
本周挂牌均价
0.06%环比上周
低交易热度
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1室2厅1卫·72.50㎡
朝南
1室2厅1卫·72.24㎡西南
2室1厅2卫·70.51㎡南北通透
2室1厅2卫·70.05㎡南北通透
2室1厅2卫·51.08㎡3室1厅1卫·118.83㎡
东西通透
3室2厅2卫·70.05㎡西南
3室2厅1卫·124.07㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 17该房源楼龄16年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 23.91元/㎡·月
物业公司天津市万千置业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：津塘路,泰昌路等；54个公交站：津塘路地铁站,河东体育场等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 54 该区域 7 63周边3km（直线距离）内共有120个幼儿园：乐淘宝贝幼儿园,太阳月亮幼儿园靓锦园等； 26个小学：天津市缘诚小学,河东区大桥道小学等； 22个中学：七中教育集团东局子学校,天津市第八十二中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 120 26 22 该区域 121 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 47周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：天津爱琴海购物公园,苏宁百货(天津河东万达店)等； 400个超市：力兴影食品超市,顺购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 400 该区域 30 386周边3km（直线距离）内共有81个公园：镜园·坔,行进公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15864.html
