1981
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址和平区云南路与营口道交口
附近学校春藤国际幼稚园,新文达中小学,天津市第一中学
本周挂牌均价
7.22%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·36.80㎡朝南
1室0厅1卫·36.32㎡2室0厅1卫·55.19㎡
南北通透
2室0厅1卫·52.11㎡西北
2室0厅1卫·49.07㎡东北
3室1厅1卫·72.12㎡东西通透
3室1厅1卫·79.87㎡南北通透
3室1厅1卫·72.12㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 16该房源楼龄41年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 28.60.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西康路,营口道等；104个公交站：市一中,贵州路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 104 该区域 5 81周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：春藤国际幼稚园,最天使婴童会馆(拉萨道店)等； 66个小学：新文达中小学,和平区启智学校等； 45个中学：天津市第一中学,天津益中学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 66 45 该区域 104 64 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 65 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有116个购物中心：吉利花园商场(南门),吉利花园商场等； 496个超市：陌上便利超市,旺福乐超市(宜昌道店)等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 116 496 该区域 100 463周边3km（直线距离）内共有381个公园：和平区垃圾分类主题公园,和平区扫黑除恶主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 381 该区域 333本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15831.html
