1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司丰达物业
小区地址席长下破与东昌路交口东南侧
附近学校天津市河北区第六幼儿园(慧景分园),育婴里第二小学(天泰校区),天津第三十五中
本周挂牌均价
2.17%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·47.38㎡朝南
1室1厅1卫·80.17㎡南北通透
2室1厅1卫·59.63㎡南北通透
2室1厅1卫·69.56㎡南北通透
2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
3室1厅1卫·97.33㎡南北通透
3室1厅1卫·96.18㎡3室1厅1卫·84.32㎡
东北
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27该房源楼龄23年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 18.60.35元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：外院附中,天泰路等；47个公交站：南口路,东海花园等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 47 该区域 5 50周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：天津市河北区第六幼儿园(慧景分园),春小教育幼儿园等； 28个小学：育婴里第二小学(天泰校区),天津外国语学校南普小学等； 23个中学：天津第三十五中,天津外国语大学附属外国语学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 28 23 该区域 76 26 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：晋达商业广场,诺德广场等； 380个超市：晓婧美便利店,丹丹社区冷鲜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 380 该区域 26 367周边3km（直线距离）内共有107个公园：北洋桥,北洋园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15786.html
