1995
住宅类别普通住宅
开发企业东丽建筑公司
小区地址东丽区张贵庄街跃进路与津塘路交口
附近学校蓝高幼儿园,振华里小学,天津英华国际学校东丽校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·54.83㎡
朝南
1室1厅1卫·55.00㎡南北通透
2室1厅1卫·83.13㎡2室1厅1卫·83.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·64.10㎡南北通透
3室1厅1卫·92.78㎡南北通透
3室1厅1卫·107.80㎡南北通透
5室1厅2卫·176.46㎡5室1厅2卫·164.74㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄27年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 19.7容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：张贵庄,新立等；31个公交站：跃进路,张贵庄站等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 31 该区域 2 37周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：蓝高幼儿园,蓝亭幼儿园等； 16个小学：振华里小学,天津市东丽区实验小学等； 11个中学：天津英华国际学校东丽校区,天津市东丽中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 16 11 该区域 60 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：劝东购物中心,东丽万达广场等； 194个超市：跃进百货超市(红楼二店),大发百货等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 194 该区域 7 197周边3km（直线距离）内共有13个公园：惠民公园,东丽广场等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15767.html
