2010
住宅类别普通住宅
开发企业天津华远实业发展有限公司
物业公司津华物业
小区地址大连东道与港滨路交口
附近学校滨海民族幼儿园,紫云小学,天津市滨海新区塘沽新港中学
本周挂牌均价
1.14%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·64.54㎡朝南
1室1厅1卫·61.42㎡2室2厅1卫·91.40㎡
南北通透
2室2厅1卫·91.00㎡南北通透
2室2厅1卫·116.59㎡南北通透
3室1厅1卫·133.66㎡南北通透
3室1厅1卫·129.81㎡南北通透
3室1厅2卫·117.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24该房源楼龄12年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 17.71.36元/㎡·月
物业公司津华物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：市民广场,太湖路等；80个公交站：东海云天北门,春年北里等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 80 该区域 51周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：滨海民族幼儿园,好孩子双语艺术幼儿园(紫云东道)等； 14个小学：紫云小学,塘沽新港第四小学等； 13个中学：天津市滨海新区塘沽新港中学,树栋国际学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 14 13 该区域 52 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：心里商业广场,热卖菜市场购物中心等； 281个超市：明军超市,东海云天二栋超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 281 该区域 25 224周边3km（直线距离）内共有31个公园：康嗮谷,市民文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15678.html
