2010
住宅类别普通住宅
开发企业天津海达东方置业有限公司
物业公司天津宇泰物业管理有限公司
小区地址东方红路长途汽车站南侧
附近学校联盟路幼儿园,静海区第五小学,天津市静海区青少年业余体育学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,厨卫不对门,户型方正三居
东方仕嘉户型主要有128平-138平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的三居 、90平-97平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的二居 。 二居(3) 三居(6) 2室1厅1卫·90.14㎡2室1厅1卫·92.16㎡
2室1厅1卫·97.99㎡
3室2厅2卫·135.89㎡
3室2厅2卫·136.08㎡
3室2厅2卫·138.34㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄12年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 11.91.2元/㎡·月
物业公司天津宇泰物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；113个公交站：东方世家,团静路口等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 113 该区域 56周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：联盟路幼儿园,泰禾乐贝益智幼儿园等； 11个小学：静海区第五小学,天津市静海区第三小学等； 12个中学：天津市静海区青少年业余体育学校,天津静海实验中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 11 12 该区域 46 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：家世界商业广场,津海商城等； 204个超市：祥兴隆便利店,益家人便利店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 204 该区域 15 152周边3km（直线距离）内共有16个公园：静海清真寺,静海站站前广场等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15647.html
