2002
住宅类别普通住宅
开发企业天津市东达房地产开发有限公司
物业公司小区居委会
小区地址河东区大直沽八号路与八纬路交口
附近学校向日葵宝宝乐园,街坊小学,天津市河东区田庄中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
德林公寓户型主要有0平-131平的的三居 。 一居(2) 二居(4) 三居(3) 四居(1) 1室0厅0卫·0.00㎡1室1厅1卫·90.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
东北
2室0厅0卫·0.00㎡2室0厅0卫·0.00㎡
3室0厅0卫·0.00㎡
3室2厅1卫·95.00㎡
3室1厅1卫·131.00㎡
4室3厅2卫·142.28㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄19年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 23.90.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东兴路,直沽等；59个公交站：大直沽,大直沽五号路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 59 该区域 7 63周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：向日葵宝宝乐园,萌哒幼稚园等； 38个小学：街坊小学,六纬路小学等； 28个中学：天津市河东区田庄中学,天津博导学校河东分校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 38 28 该区域 121 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 49 0 该区域 47周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：嘉贸购物中心,凯德MALL等； 390个超市：联军源日用品超市,然然超市等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 390 该区域 30 386周边3km（直线距离）内共有134个公园：大直沽水寨,大直沽清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15412.html
