1989
住宅类别普通住宅
开发企业天津滨海置地有限公司
物业公司华益物业
小区地址大港永明路与迎宾街交口
附近学校天津市滨海新区七彩阳光幼儿园,大港第一小学,大港第九中学
本周挂牌均价
19.9%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·39.44㎡朝南
1室1厅2卫·36.56㎡朝北
2室0厅1卫·38.26㎡南北通透
2室0厅1卫·55.63㎡南北通透
2室0厅1卫·37.61㎡朝南
3室0厅1卫·71.00㎡南北通透
3室0厅1卫·50.88㎡南北通透
3室2厅2卫·149.94㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 21该房源楼龄33年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 19.10.5元/㎡·月
物业公司华益物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：双安里,永明路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 59周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：天津市滨海新区七彩阳光幼儿园,天天向上幼儿园(振兴路)等； 11个小学：大港第一小学,大港第九小学等； 11个中学：大港第九中学,天津市滨海新区大港第三中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 11 11 该区域 50 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：一商友谊购物大港店,友谊大港百货等； 220个超市：如意超市(双安里店),向阳超市等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 220 该区域 11 205周边3km（直线距离）内共有25个公园：春怡园,喜临园等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15252.html
