2000
住宅类别普通住宅
开发企业城建地产
物业公司天津晨晖里物业管理有限公司
小区地址霞光路与育秀街交口
附近学校新果果幼儿班,滨海新区大港第二小学,民进务实学校
本周挂牌均价
6.56%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·75.00㎡朝南
2室1厅1卫·93.18㎡南北通透
2室1厅1卫·79.41㎡东南
3室1厅1卫·141.00㎡南北通透
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
3室1厅1卫·134.24㎡南北通透
4室0厅1卫·81.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 17该房源楼龄21年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 9.81元/㎡·月
物业公司天津晨晖里物业管理有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：春晖北里,大港东环路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：新果果幼儿班,天才家族亲子园等； 12个小学：滨海新区大港第二小学,天津市滨海新区大港第十二小学等； 12个中学：民进务实学校,天津市大港第六中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 12 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：振华百货批发,金港购物中心等； 249个超市：佳友艺超市,众意达超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 249周边3km（直线距离）内共有25个公园：大港公园,子抱猿等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15227.html
