1993
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红桥区建设开发总公司
小区地址天津西站前街与西青道交口
附近学校华夏未来泰达城幼儿园,天津市第三中学附属小学,天津市红桥区泰达实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 21该房源楼龄28年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 24.5容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西站,北竹林等；71个公交站：大丰西胡同,西站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 71 该区域 7 78周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：华夏未来泰达城幼儿园,天津市红桥区第十三幼儿园等； 31个小学：天津市第三中学附属小学,复兴中学-文昌宫民族小学等； 31个中学：天津市红桥区泰达实验中学,复兴中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 31 31 该区域 108 37 36注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：天津鹏欣水游城,鹏欣·水游城A座等； 438个超市：特产食品便利店,轶言便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 438 该区域 75 488周边3km（直线距离）内共有187个公园：日新月异,天津市红桥区梁家嘴清真寺等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 187 该区域 252本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15221.html
