2008
住宅类别普通住宅
开发企业乐康集团
物业公司天津阳光家园物业管理有限公司
小区地址外环线与中北大道交口向西800米
附近学校西青区小金星幼儿园,中北小学,天津市南开敬业中北中学
本周挂牌均价
0.91%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·56.44㎡朝南
1室0厅1卫·57.54㎡朝南
2室1厅1卫·82.40㎡西南
2室1厅1卫·95.77㎡南北通透
2室1厅1卫·70.28㎡3室1厅1卫·100.35㎡
南北通透
3室1厅1卫·99.88㎡南北通透
3室1厅1卫·99.88㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 30该房源楼龄14年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.61.5元/㎡·月
物业公司天津阳光家园物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：曹庄；45个公交站：清枫园,大地十二城等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 45 该区域 37周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：西青区小金星幼儿园,中北小学-中北宝康乐幼儿园等； 4个小学：中北小学,中北星光路小学等； 1个中学：天津市南开敬业中北中学。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 4 1 该区域 55 5 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：星光天地,鹏业广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 0 该区域 8 184周边3km（直线距离）内共有31个公园：万汇文化广场2区,水语桥等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 31本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15210.html
