昕瑞家园小区风水

昕瑞家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津基立房地产开发有限公司

物业公司

蓟县房管局物业公司

小区地址

蓟县中昌南路盘山家具广场对面

附近学校

蓟州区第一幼儿园,天津市蓟州区实验小学,图文快印店四正街南口店

风水大事记

2008年 开盘时间 2009年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9452元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

昕瑞家园户型主要有89平-91平的的二居 。 二居(3) 三居(2) 2室2厅1卫·91.49㎡

2室2厅1卫·90.18㎡

2室2厅1卫·89.55㎡

3室2厅1卫·115.42㎡

3室2厅1卫·115.42㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.9，建筑密度高于80%的同区域小区。

该小区 3.9 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 32

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.3元/㎡·月

物业公司

蓟县房管局物业公司

硬件设施

3.9

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：盘山家居广场,鸿昌广场等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 28

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：蓟州区第一幼儿园,星光艺术幼儿园等； 8个小学：天津市蓟州区实验小学,蓟州区第八小学等； 9个中学：图文快印店四正街南口店,蓟州中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 8 9 该区域 18 2 1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：新城国际购物广场,北雁商城等； 378个超市：天津市蓟州区琳雨达副食商店,易捷便利店(中昌北大道)等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 15 378 该区域 2 85

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个公园：杨园子公园,清真寺等。

该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 26 该区域 6

本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15174.html